13 августа 2021

Адвокат Лисица Лилия Николаевна выступила на семинаре «Технический и авторский надзор в свете новых инструкций», организованном ООО «Альфа Инфо».

В рамках своего выступления адвокат Лисица Л.Н. раскрыла следующие вопросы:

1. Случаи обязательного ведения технического надзора за строительством.

2. Что должен и что не должен делать представитель технического надзора за строительством.

3. Договор на ведение технического надзора за строительством.

4. Договорная цена инженерных услуг по ведению технического надзора за строительством.

5. Авторский надзор: когда необходим и кто может его вести.

6. Что должен и что не должен делать представитель авторского надзора.

7. Внесение изменений в проектную документацию в рамках авторского надзора за строительством.


Поделиться:
17 мая 2024

Адвокат Лисица Лилия Николаевна выступила с авторской лекцией «Договор подряда на выполнение проектных работ» на мероприятии, организованном РУП «Белстройцентр».

В лекции адвокат Лисица Л.Н. раскрыла следующие вопросы:

1. Условия, при которых допускается заключение договора подряда на выполнение проектных работ. Возможность заключения смешанного договора на разработку предпроектной документации и выполнение проектных работ.

2. Предмет договора подряда на выполнение проектных работ, дополнительные работы.

3. Сроки в договоре подряда на выполнение проектных работ, возможность их продления.

4. Цена в договоре подряда на выполнение проектных работ.

5. Исходные данные, дополнительные исходные данные, несвоевременное предоставление и (или) предоставление не в полном объеме.

6. Бросовые работы.

7. Недостатки проектной документации: риски и действия заказчика и проектировщика.

15 марта 2024

Адвокат Лисица Лилия Николаевна выступила с авторской лекцией «Инженерные услуги: технический надзор, комплексное управление строительной деятельностью. Риски заказчика в отношения с инженерной организацией» на мероприятии, организованном ООО «Семинары и конференции».

В лекции адвокат Лисица Л.Н. раскрыла следующие вопросы:

1.         Инженерные услуги: что в себя включают и кто может их оказывать. Случаи обязательного привлечения заказчиком инженера (инженерной организации).

2.         Комплексное управление строительной деятельностью: подводные камни (предмет договора, цена, заключение договоров инженерной организацией вместо заказчика).

3.         Технический надзор за строительством: что должен и что не должен делать представитель технического надзора.

4.         Договорная цена инженерных услуг по ведению технического надзора за строительством.

5.         Ответственность инженерной организации.

6.         Договор на оказание инженерных услуг: особенности заключения, исполнения и расторжения.

7.         Риски заказчика в отношениях с инженерной организацией.

 

29 февраля 2024
23 февраля 2024

Адвокат Лисица Лилия Николаевна выступила с авторской лекцией «Договор строительного подряда: от заключения до приемки выполненных работ» на мероприятии, организованном ООО «ЮрСпектр».

В лекции адвокат Лисица Л.Н. раскрыла следующие вопросы:

1. Структура договорных связей по договору строительного подряда:

- особенности подрядных отношений при участии генподрядчика, субподрядчика;

- особенность подрядных отношений при участии инженера (инженерной организации);

- лицо, выполняющее функции заказчика;

- допустимость привязки оплаты работ субподрядчика к получению генподрядчиком финансирования от заказчика.

2. Существенные условия договора строительного подряда.

3. Предмет договора и дополнительные работы:

- особенности согласования предмета договора (указание на комплексы работ, предмет договора субподряда);

- изменение предмета договора (дополнительные работы, недостатки проектной документации).

4. Сроки выполнения работ:

- договорные сроки и нормативная продолжительность строительства;

- проблемы привязки сроков выполнения работ к исполнению заказчиком своих обязательств или наступлению иных событий;

- продление сроков выполнения работ.

5. Цена работ и порядок расчетов:

  - цены в строительстве;

- порядок формирования цены;

- возможности изменения цены;

- согласование существенного условия о порядке расчетов;

- авансирование работ;

- оплата третьим лицом.

6. Способы обеспечения исполнения обязательств:

- выбора способа обеспечения исполнения, их преимущества и недостатки для сторон.

7. Проектная документация при строительстве:

- недостатки проектной документации – риски и действия подрядчика и заказчика;

- оговорки о проектной документации в договоре строительного подряда.

8. Порядок сдачи результата выполненных работ.

- практические аспекты оформления актов, подтверждающих приемку выполненных работ и типичные ошибки при их составлении;

- последствия уклонения от приемки;

- оформление одностороннего акта.

9. Регистрация договора в ИС ЕРОКС.

2 февраля 2024

Адвокат Лисица Лилия Николаевна выступила с авторской лекцией «Изменение и расторжение договора строительного подряда. Ответственность подрядчика и заказчика» на мероприятии, организованном РУП «Белстройцентр».

В лекции адвокат Лисица Л.Н. раскрыла следующие вопросы:

1.    Изменение договора стройподряда.

1.1.        Способы изменения договора стройподряда: по соглашению сторон, в одностороннем порядке и по решению суда.

1.2.        Законные и договорные основания изменения договора стройподряда.

1.3.        Когда изменение законодательства требует внесения изменений в договор стройподряда.

1.4.        Понуждение к внесению изменений в договор стройподряда.

1.5.        Оформление изменений в договор стройподряда.

2.    Расторжение договора стройподряда.

2.1.        Способы расторжения договора стройподряда: по соглашению сторон, в одностороннем порядке и по решению суда.

2.2.        Законные и договорные основания расторжения договора стройподряда.

2.3.        Всегда ли для расторжения договора нужно нарушение обязательства.

2.4.        Оспаривание расторжения договора стройподряда.

2.5.        Оформление расторжения договора стройподряда.

3.    Ответственность.

3.1.        Виды гражданско-правовой ответственности.

3.2.        Законная и договорная неустойка.

3.3.        Неработающая неустойка.

3.4.        Когда можно взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.

3.5.        Убытки – какие реально взыскать.

 

26 января 2024

Адвокат Лисица Лилия Николаевна выступила с авторской лекцией «Изменение и расторжение договора подряда на выполнение проектных работ. Ответственность проектировщика и заказчика с учетом нового законодательства» на мероприятии, организованном ООО «Семинары и конференции».

В лекции адвокат Лисица Л.Н. раскрыла следующие вопросы:

1. Изменение договора ПИР с учетом нового законодательства.

1.1. Способы изменения договора ПИР: по соглашению сторон, в одностороннем порядке и по решению суда.

1.2. Законные и договорные основания изменения договора ПИР.

1.3. Когда изменение законодательства требует внесения изменений в договор ПИР.

1.4. Понуждение к внесению изменений в договор ПИР.

1.5. Оформление изменений в договор ПИР.

2. Расторжение договора ПИР.

2.1. Пути расторжения договора ПИР: по соглашению сторон, в одностороннем порядке и по решению суда.

2.2. Законные и договорные основания расторжения договора ПИР.

2.3. Всегда ли для расторжения договора нужно нарушение обязательства.

2.4. Оспаривание расторжения договора ПИР.

2.5. Оформление расторжения договора ПИР.

3. Ответственность.

3.1. Виды гражданско-правовой ответственности.

3.2. Законная и договорная неустойка.

3.3. Неработающая неустойка.

3.4. Когда можно взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.

3.5. Убытки – какие реально взыскать.