Классификация зданий и сооружений по классам сложности
КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО КЛАССАМ СЛОЖНОСТИ
В Республике Беларусь в целях законного осуществления архитектурной и строительной деятельности первоочередную роль играет правильное определение класса сложности объекта строительства. В том числе от правильности определения класса сложности объекта строительства зависит решение вопросов о необходимости наличия аттестатов соответствия, прохождения государственной строительной экспертизы проектной документации, направления уведомлений в органы госстройнадзора о выполнении строительно-монтажных работ, иное.
Классификация объектов строительства по классам сложности регулируется СН 3.02.07-2020 «Объекты строительства. Классификация», утвержденным постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26.10.2020 №63.
Всего выделяется пять классов сложности объектов строительства, где первый класс сложности – наивысший, а пятый класс сложности – наименьший.
Основанием для принятия решения по отнесению здания или сооружения к определенному классу сложности являются технические характеристики (высота, объем, площадь, вместимость, протяженность здания или сооружения и др.). В качестве дополнительных критериев учитывают функциональное назначение зданий и сооружений, их технико-экономические характеристики, прогнозируемые экономические, социальные и (или) экологические последствия при аварии на объекте.
Здания и сооружения классифицируют независимо от нормативного срока эксплуатации.
Класс сложности объекта строительства принимается:
- объекта строительства, в состав которого входит одно здание (сооружение) или одно из зданий (сооружений) в составе комплекса зданий (сооружений), - соответствующий классу сложности этого здания (сооружения);
- объекта строительства, в состав которого входит несколько зданий и (или) сооружений, - соответствующий наивысшему классу сложности здания и (или) сооружения, входящего в состав объекта строительства;
- объекта строительства, выделяемого из существующего здания (сооружения), - соответствующий классу сложности здания (сооружения), из которого он выделяется.
Примечание: внутренние и внутриплощадочные инженерные сети и системы являются составной частью возводимых зданий и сооружений.
1. Здания и сооружения первого класса сложности (К-1):
1.1 Высотные здания.
1.2 Большепролетные здания и сооружения с пролетами св. 100 м.
1.3 Производственные и складские здания и сооружения площадью св. 40 000 м2.
1.4 Опасные производственные объекты I типа опасности.
1.5 Объекты использования атомной энергии.
1.6 Радиационные объекты с источниками ионизирующего излучения первой и второй категории по степени радиационной опасности.
1.7 Производственные здания и сооружения тепловой энергетики мощностью выше 50 МВт.
1.8 Сооружения метрополитенов.
1.9 Аэродромные сооружения.
1.10 Железнодорожные пути железнодорожных линий I категории и выше (за исключением сооружений, указанных в 4.15).
1.11 Тоннели.
1.12 Мачты, башни и дымовые трубы высотой св. 200 м.
1.13 Постоянные основные гидротехнические сооружения I, II и III класса в соответствии с СН 3.04.01 (за исключением указанных в 2.13, 3.21, 3.29, 4.14, 5.9).
1.14 Резервуары нефти, нефтепродуктов и сжиженного газа общей вместимостью св. 10 000 м3.
1.15 Подземные хранилища нефти, нефтепродуктов (за исключением указанных в 3.20 и 3.24).
1.16 Мосты длиной св. 100 м с пролетными строениями индивидуального проектирования, автодорожные и городские мосты длиной менее 100 м, но пролетами св. 60 м (за исключением временных мостов).
1.17 Линии электропередачи напряжением 330 кВ и выше.
1.18 Подстанции напряжением 330 кВ и выше.
1.19 Опоры и фундаменты опор высотой более 100 м специальных переходов воздушных линий электропередачи через инженерные сооружения и судоходные реки.
1.20 Исключен (Постановление Минстройархитектуры от 17.02.2025 N 26)
1.21 Производственные здания и сооружения высотой св. 50 м.
1.1 Высотные здания.
1.2 Большепролетные здания и сооружения с пролетами св. 100 м.
1.3 Производственные и складские здания и сооружения площадью св. 40 000 м2.
1.4 Опасные производственные объекты I типа опасности.
1.5 Объекты использования атомной энергии.
1.6 Радиационные объекты с источниками ионизирующего излучения первой и второй категории по степени радиационной опасности.
1.7 Производственные здания и сооружения тепловой энергетики мощностью выше 50 МВт.
1.8 Сооружения метрополитенов.
1.9 Аэродромные сооружения.
1.10 Железнодорожные пути железнодорожных линий I категории и выше (за исключением сооружений, указанных в 4.15).
1.11 Тоннели.
1.12 Мачты, башни и дымовые трубы высотой св. 200 м.
1.13 Постоянные основные гидротехнические сооружения I, II и III класса в соответствии с СН 3.04.01 (за исключением указанных в 2.13, 3.21, 3.29, 4.14, 5.9).
1.14 Резервуары нефти, нефтепродуктов и сжиженного газа общей вместимостью св. 10 000 м3.
1.15 Подземные хранилища нефти, нефтепродуктов (за исключением указанных в 3.20 и 3.24).
1.16 Мосты длиной св. 100 м с пролетными строениями индивидуального проектирования, автодорожные и городские мосты длиной менее 100 м, но пролетами св. 60 м (за исключением временных мостов).
1.17 Линии электропередачи напряжением 330 кВ и выше.
1.18 Подстанции напряжением 330 кВ и выше.
1.19 Опоры и фундаменты опор высотой более 100 м специальных переходов воздушных линий электропередачи через инженерные сооружения и судоходные реки.
1.20 Исключен (Постановление Минстройархитектуры от 17.02.2025 N 26)
1.21 Производственные здания и сооружения высотой св. 50 м.
2. Здания и сооружения второго класса сложности (К-2):
2.1 Здания высотой св. 30 м (за исключением указанных в 1.1 и 1.21).
2.2 Здания с массовым пребыванием людей (за исключением указанных в 3.16 и 4.6).
2.3 Большепролетные здания и сооружения с пролетами св. 36 до 100 м.
2.4 Опасные производственные объекты II типа опасности.
2.5 Радиационные объекты с источниками ионизирующего излучения третьей категории по степени радиационной опасности.
2.6 Производственные и складские здания и сооружения площадью св. 20 000 до 40 000 м2.
2.7 Здания и сооружения по хранению и переработке зерна, кроме сооружений зерноочистительно-сушильных комплексов, а также указанных в 5.2.
2.8 Здания и сооружения животноводческих комплексов выращивания крупного рогатого скота, доращивания и откорма молодняка - на 6 тыс. и более скотомест (за исключением указанных в 5.2).
2.9 Здания и сооружения животноводческих комплексов выращивания свиней - на 54 тыс. и более голов в год (за исключением указанных в 5.2).
2.10 Здания и сооружения птицеводческих комплексов по производству яиц - на 300 тыс. голов и более; по производству мяса птицы - на 6 млн и более бройлеров в год, 500 тыс. и более утят и индюшат в год (за исключением указанных в 5.2).
2.11 Производственные здания и сооружения тепловой энергетики мощностью св. 5 до 50 МВт.
2.12 Мачты, башни и т. п., дымовые трубы высотой св. 30 до 200 м.
2.13 Гидротехнические сооружения (за исключением указанных в 1.13, 3.21, 3.29, 4.14, 5.9).
2.14 Подстанции напряжением св. 35 до 220 кВ.
2.15 Линии электропередачи напряжением от 35 до 220 кВ.
2.16 Опоры и фундаменты опор высотой до 100 м специальных переходов воздушных линий электропередачи через инженерные сооружения и судоходные реки.
2.17 Автомобильные дороги категорий I-а, I-б и I-в согласно СН 3.03.04, улицы населенных пунктов категорий М и А согласно СН 3.03.06.
2.18 Железнодорожные мосты (за исключением указанных в 1.16); мосты, в том числе пешеходные, длиной св. 100 м с типовыми пролетными строениями; мосты длиной св. 25 до 100 м с пролетными строениями индивидуального проектирования (за исключением указанных в 1.16); временные мосты длиной св. 100 м.
2.19 Резервуары нефти, нефтепродуктов и сжиженного газа общей вместимостью до 10 000 м3.
2.20 Магистральная инженерная инфраструктура (за исключением указанных в 3.29, 4.14, 4.16 и 5.10).
2.21 Магистральные инженерные сети и сооружения подземных коммуникаций различного назначения (кроме газопроводов).
2.22 Здания школ и учебных корпусов школ-интернатов вместимостью св. 1000 учащихся.
2.23 Здания спальных корпусов школ-интернатов и интернатов при школах вместимостью св. 800 мест.
2.24 Здания учреждений дошкольного образования вместимостью св. 200 мест.
2.25 Железнодорожные пути (за исключением указанных в 1.10 и 3.28, а также за исключением сооружений, указанных в 4.15), трамвайные пути.
2.26 Здания и сооружения, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К-1.
2.1 Здания высотой св. 30 м (за исключением указанных в 1.1 и 1.21).
2.2 Здания с массовым пребыванием людей (за исключением указанных в 3.16 и 4.6).
2.3 Большепролетные здания и сооружения с пролетами св. 36 до 100 м.
2.4 Опасные производственные объекты II типа опасности.
2.5 Радиационные объекты с источниками ионизирующего излучения третьей категории по степени радиационной опасности.
2.6 Производственные и складские здания и сооружения площадью св. 20 000 до 40 000 м2.
2.7 Здания и сооружения по хранению и переработке зерна, кроме сооружений зерноочистительно-сушильных комплексов, а также указанных в 5.2.
2.8 Здания и сооружения животноводческих комплексов выращивания крупного рогатого скота, доращивания и откорма молодняка - на 6 тыс. и более скотомест (за исключением указанных в 5.2).
2.9 Здания и сооружения животноводческих комплексов выращивания свиней - на 54 тыс. и более голов в год (за исключением указанных в 5.2).
2.10 Здания и сооружения птицеводческих комплексов по производству яиц - на 300 тыс. голов и более; по производству мяса птицы - на 6 млн и более бройлеров в год, 500 тыс. и более утят и индюшат в год (за исключением указанных в 5.2).
2.11 Производственные здания и сооружения тепловой энергетики мощностью св. 5 до 50 МВт.
2.12 Мачты, башни и т. п., дымовые трубы высотой св. 30 до 200 м.
2.13 Гидротехнические сооружения (за исключением указанных в 1.13, 3.21, 3.29, 4.14, 5.9).
2.14 Подстанции напряжением св. 35 до 220 кВ.
2.15 Линии электропередачи напряжением от 35 до 220 кВ.
2.16 Опоры и фундаменты опор высотой до 100 м специальных переходов воздушных линий электропередачи через инженерные сооружения и судоходные реки.
2.17 Автомобильные дороги категорий I-а, I-б и I-в согласно СН 3.03.04, улицы населенных пунктов категорий М и А согласно СН 3.03.06.
2.18 Железнодорожные мосты (за исключением указанных в 1.16); мосты, в том числе пешеходные, длиной св. 100 м с типовыми пролетными строениями; мосты длиной св. 25 до 100 м с пролетными строениями индивидуального проектирования (за исключением указанных в 1.16); временные мосты длиной св. 100 м.
2.19 Резервуары нефти, нефтепродуктов и сжиженного газа общей вместимостью до 10 000 м3.
2.20 Магистральная инженерная инфраструктура (за исключением указанных в 3.29, 4.14, 4.16 и 5.10).
2.21 Магистральные инженерные сети и сооружения подземных коммуникаций различного назначения (кроме газопроводов).
2.22 Здания школ и учебных корпусов школ-интернатов вместимостью св. 1000 учащихся.
2.23 Здания спальных корпусов школ-интернатов и интернатов при школах вместимостью св. 800 мест.
2.24 Здания учреждений дошкольного образования вместимостью св. 200 мест.
2.25 Железнодорожные пути (за исключением указанных в 1.10 и 3.28, а также за исключением сооружений, указанных в 4.15), трамвайные пути.
2.26 Здания и сооружения, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К-1.
3. Здания и сооружения третьего класса сложности (К-3):
3.1 Здания и сооружения различного назначения высотой св. 15 до 30 м (за исключением указанных в 4.5 и 4.13).
3.2 Опасные производственные объекты III типа опасности.
3.3 Радиационные объекты с источниками ионизирующего излучения четвертой категории по степени радиационной опасности.
3.4 Производственные и складские здания и сооружения площадью св. 5000 до 20 000 м2.
3.5 Сооружения зерноочистительно-сушильных комплексов.
3.6 Здания и сооружения животноводческих комплексов по производству молока (за исключением указанных в 5.2).
3.7 Здания и сооружения животноводческих комплексов выращивания крупного рогатого скота, доращивания и откорма молодняка, свиноводческие, птицеводческие (за исключением указанных в 2.8 - 2.10), овцеводческие, козоводческие, коневодческие, звероводческие и кролиководческие (за исключением указанных в 5.2).
3.8 Здания и сооружения тепличных комбинатов и теплиц площадью св. 1 га (за исключением указанных в 5.2).
3.9 Здания учреждений дошкольного образования вместимостью св. 50 мест.
3.10 Здания школ и учебных корпусов школ-интернатов вместимостью св. 200 до 1000 учащихся.
3.11 Здания учебных корпусов средних специальных и высших учебных заведений, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К-1 или К-2.
3.12 Здания спальных корпусов школ-интернатов и интернатов при школах вместимостью до 800 мест.
3.13 Здания домов для престарелых и инвалидов.
3.14 Здания лечебных и амбулаторно-поликлинических учреждений, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К-1 или К-2.
3.15 Здания и сооружения музеев и выставок, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К-1 или К-2 и площадь которых св. 1000 до 5000 м2.
3.16 Здания торговых объектов торговой площадью св. 1000 до 5000 м2.
3.17 Культовые здания и сооружения, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К-1 или К-2.
3.18 Автомобильные дороги, улицы населенных пунктов (за исключением указанных в 2.17 и 4.12).
3.19 Мостовые сооружения, в том числе временные и пешеходные мосты (за исключением указанных в 1.17 и 2.18), подземные пешеходные переходы, скотопрогоны, биопереходы, трубы в теле насыпи автомобильной или железной дороги, предназначенные для пропуска дороги, пешеходов или животных.
3.20 Здания и сооружения автозаправочных станций, в том числе в состав которых входят объекты сопутствующего сервиса (объекты торговли и общественного питания, пункты постоя, станции технического обслуживания, мойки, охраняемые стоянки и т. п.).
3.21 Гидротехнические сооружения мелиоративных систем, мелиоративные системы и сооружения, сооружения полносистемных прудовых рыбоводных хозяйств, рыбоводных индустриальных комплексов.
3.22 Распределительная инженерная инфраструктура (за исключением указанного в 5.10, 2.21), в том числе внеплощадочные и внутриплощадочные распределительные инженерные сети подземных коммуникаций.
3.23 Здания и сооружения производственного назначения тепловой энергетики мощностью до 5 МВт.
3.24 Резервуары нефти, нефтепродуктов и сжиженного газа (расходные склады) в составе котельных, дизельных и др.
3.25 Подстанции и линии электропередачи напряжением св. 10 до 35 кВ, распределительные пункты напряжением от 6 до 10 кВ, трансформаторные подстанции напряжением от 6 до 10/0,4 кВ.
3.26 Линии электропередачи напряжением от 0,4 до 10 кВ.
3.27 Здания гаражей-стоянок автомобилей (за исключением указанных в 4.9 и 5.6), в том числе многоэтажных, подземных и механизированных, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К-1 или К-2.
3.28 Железнодорожные пути необщего пользования и автомобильные дороги промышленных предприятий (за исключением сооружений, указанных в 4.15).
3.29 Водозаборные сооружения, предназначенные для добычи подземных вод с суммарной производительностью более 3000 м3/сут (за исключением указанных в 5.9).
3.30 Отдельно стоящие защитные сооружения гражданской обороны: убежища классов А-I, A-II и A-III по СН 2.02.08.
3.31 Здания и сооружения, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К-2.
3.1 Здания и сооружения различного назначения высотой св. 15 до 30 м (за исключением указанных в 4.5 и 4.13).
3.2 Опасные производственные объекты III типа опасности.
3.3 Радиационные объекты с источниками ионизирующего излучения четвертой категории по степени радиационной опасности.
3.4 Производственные и складские здания и сооружения площадью св. 5000 до 20 000 м2.
3.5 Сооружения зерноочистительно-сушильных комплексов.
3.6 Здания и сооружения животноводческих комплексов по производству молока (за исключением указанных в 5.2).
3.7 Здания и сооружения животноводческих комплексов выращивания крупного рогатого скота, доращивания и откорма молодняка, свиноводческие, птицеводческие (за исключением указанных в 2.8 - 2.10), овцеводческие, козоводческие, коневодческие, звероводческие и кролиководческие (за исключением указанных в 5.2).
3.8 Здания и сооружения тепличных комбинатов и теплиц площадью св. 1 га (за исключением указанных в 5.2).
3.9 Здания учреждений дошкольного образования вместимостью св. 50 мест.
3.10 Здания школ и учебных корпусов школ-интернатов вместимостью св. 200 до 1000 учащихся.
3.11 Здания учебных корпусов средних специальных и высших учебных заведений, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К-1 или К-2.
3.12 Здания спальных корпусов школ-интернатов и интернатов при школах вместимостью до 800 мест.
3.13 Здания домов для престарелых и инвалидов.
3.14 Здания лечебных и амбулаторно-поликлинических учреждений, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К-1 или К-2.
3.15 Здания и сооружения музеев и выставок, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К-1 или К-2 и площадь которых св. 1000 до 5000 м2.
3.16 Здания торговых объектов торговой площадью св. 1000 до 5000 м2.
3.17 Культовые здания и сооружения, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К-1 или К-2.
3.18 Автомобильные дороги, улицы населенных пунктов (за исключением указанных в 2.17 и 4.12).
3.19 Мостовые сооружения, в том числе временные и пешеходные мосты (за исключением указанных в 1.17 и 2.18), подземные пешеходные переходы, скотопрогоны, биопереходы, трубы в теле насыпи автомобильной или железной дороги, предназначенные для пропуска дороги, пешеходов или животных.
3.20 Здания и сооружения автозаправочных станций, в том числе в состав которых входят объекты сопутствующего сервиса (объекты торговли и общественного питания, пункты постоя, станции технического обслуживания, мойки, охраняемые стоянки и т. п.).
3.21 Гидротехнические сооружения мелиоративных систем, мелиоративные системы и сооружения, сооружения полносистемных прудовых рыбоводных хозяйств, рыбоводных индустриальных комплексов.
3.22 Распределительная инженерная инфраструктура (за исключением указанного в 5.10, 2.21), в том числе внеплощадочные и внутриплощадочные распределительные инженерные сети подземных коммуникаций.
3.23 Здания и сооружения производственного назначения тепловой энергетики мощностью до 5 МВт.
3.24 Резервуары нефти, нефтепродуктов и сжиженного газа (расходные склады) в составе котельных, дизельных и др.
3.25 Подстанции и линии электропередачи напряжением св. 10 до 35 кВ, распределительные пункты напряжением от 6 до 10 кВ, трансформаторные подстанции напряжением от 6 до 10/0,4 кВ.
3.26 Линии электропередачи напряжением от 0,4 до 10 кВ.
3.27 Здания гаражей-стоянок автомобилей (за исключением указанных в 4.9 и 5.6), в том числе многоэтажных, подземных и механизированных, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К-1 или К-2.
3.28 Железнодорожные пути необщего пользования и автомобильные дороги промышленных предприятий (за исключением сооружений, указанных в 4.15).
3.29 Водозаборные сооружения, предназначенные для добычи подземных вод с суммарной производительностью более 3000 м3/сут (за исключением указанных в 5.9).
3.30 Отдельно стоящие защитные сооружения гражданской обороны: убежища классов А-I, A-II и A-III по СН 2.02.08.
3.31 Здания и сооружения, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К-2.
4. Здания и сооружения четвертого класса сложности (К-4):
4.1 Здания и сооружения различного назначения высотой до 15 м (за исключением указанных в 5.1 и 5.5).
4.1 Здания и сооружения различного назначения высотой до 15 м (за исключением указанных в 5.1 и 5.5).
4.2 Производственные и складские здания и сооружения площадью до 5000 м2 (за исключением указанных в 5.5.2).
4.3 Потенциально опасные объекты в области промышленной безопасности.
4.4 Здания и сооружения тепличных комбинатов и теплиц площадью до 1 га (за исключением указанных в 5.2).
4.5 Сооружения ветроэнергетических и гелиоэнергетических установок высотой до 30 м.
4.6 Здания торговых объектов торговой площадью до 1000 м2.
4.7 Здания учреждений дошкольного образования вместимостью до 50 мест.
4.8 Здания школ и учебных корпусов школ-интернатов вместимостью до 200 учащихся.
4.9 Здания одноэтажных надземных гаражей-стоянок боксового типа без подвала, с выездами непосредственно наружу, при количестве боксов 50 и более.
4.10 Сооружения стоянок вместимостью св. 100 автомобилей.
4.11 Многоквартирные и блокированные жилые дома (за исключением указанных в 5.1), которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к более высокому классу.
4.12 Автомобильные дороги низших категорий по ТКП 45-3.03-96 и лесные дороги.
4.13 Капитальные сооружения, предназначенные для размещения наружной рекламы высотой св. 15 м.
4.14 Водозаборные сооружения, предназначенные для добычи подземных вод суммарной производительностью до 3000 м3/сут (за исключением указанных в 5.9).
4.15 Водопропускные трубы в насыпи автомобильных и железных дорог.
4.16 Магистральная инженерная инфраструктура электросвязи.
4.17 Отдельно стоящие защитные сооружения гражданской обороны: убежища класса А-IV и противорадиационные укрытия (защитные укрытия) по СН 2.02.08.
4.18 Здания и сооружения музеев и выставок, площадь которых менее 1000 м2.
4.19 Здания и сооружения, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К-3.
4.3 Потенциально опасные объекты в области промышленной безопасности.
4.4 Здания и сооружения тепличных комбинатов и теплиц площадью до 1 га (за исключением указанных в 5.2).
4.5 Сооружения ветроэнергетических и гелиоэнергетических установок высотой до 30 м.
4.6 Здания торговых объектов торговой площадью до 1000 м2.
4.7 Здания учреждений дошкольного образования вместимостью до 50 мест.
4.8 Здания школ и учебных корпусов школ-интернатов вместимостью до 200 учащихся.
4.9 Здания одноэтажных надземных гаражей-стоянок боксового типа без подвала, с выездами непосредственно наружу, при количестве боксов 50 и более.
4.10 Сооружения стоянок вместимостью св. 100 автомобилей.
4.11 Многоквартирные и блокированные жилые дома (за исключением указанных в 5.1), которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к более высокому классу.
4.12 Автомобильные дороги низших категорий по ТКП 45-3.03-96 и лесные дороги.
4.13 Капитальные сооружения, предназначенные для размещения наружной рекламы высотой св. 15 м.
4.14 Водозаборные сооружения, предназначенные для добычи подземных вод суммарной производительностью до 3000 м3/сут (за исключением указанных в 5.9).
4.15 Водопропускные трубы в насыпи автомобильных и железных дорог.
4.16 Магистральная инженерная инфраструктура электросвязи.
4.17 Отдельно стоящие защитные сооружения гражданской обороны: убежища класса А-IV и противорадиационные укрытия (защитные укрытия) по СН 2.02.08.
4.18 Здания и сооружения музеев и выставок, площадь которых менее 1000 м2.
4.19 Здания и сооружения, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К-3.
5. Здания и сооружения пятого класса сложности (К-5):
5.1 Одноквартирные, двухквартирные, блокированные (не более двух квартир) жилые дома и садовые домики высотой до 7 м и архитектурной высотой до 12 м.
5.2 Отдельно стоящие здания и сооружения сезонного назначения, навесы, хозяйственные постройки на приусадебных, садовых и дачных участках, склады без процессов сортировки и упаковки, велосипедные стоянки, если не превышаются следующие критерии: общая площадь - 200 м2, высота - 7 м, архитектурная высота - 12 м.
5.3 Ограждения.
5.4 Киоски, павильоны общей площадью до 20 м2.
5.5 Капитальные сооружения, предназначенные для размещения наружной рекламы высотой до 15 м.
5.6 Здания одноэтажных надземных гаражей-стоянок боксового типа без подвала, с выездами непосредственно наружу, при количестве боксов до 50.
5.7 Сооружения стоянок вместимостью до 100 автомобилей.
5.8 Здания и сооружения объектов агроэкотуризма 1 и 2 категории по СП 3.02.07.
5.9 Отдельные водозаборные сооружения, предназначенные для добычи подземных вод из первого от земной поверхности водоносного горизонта.
5.10 Распределительная инженерная инфраструктура электросвязи.
5.11 Силосно-сенажные ямы и траншеи.
5.12 Здания и сооружения, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К-4.
5.1 Одноквартирные, двухквартирные, блокированные (не более двух квартир) жилые дома и садовые домики высотой до 7 м и архитектурной высотой до 12 м.
5.2 Отдельно стоящие здания и сооружения сезонного назначения, навесы, хозяйственные постройки на приусадебных, садовых и дачных участках, склады без процессов сортировки и упаковки, велосипедные стоянки, если не превышаются следующие критерии: общая площадь - 200 м2, высота - 7 м, архитектурная высота - 12 м.
5.3 Ограждения.
5.4 Киоски, павильоны общей площадью до 20 м2.
5.5 Капитальные сооружения, предназначенные для размещения наружной рекламы высотой до 15 м.
5.6 Здания одноэтажных надземных гаражей-стоянок боксового типа без подвала, с выездами непосредственно наружу, при количестве боксов до 50.
5.7 Сооружения стоянок вместимостью до 100 автомобилей.
5.8 Здания и сооружения объектов агроэкотуризма 1 и 2 категории по СП 3.02.07.
5.9 Отдельные водозаборные сооружения, предназначенные для добычи подземных вод из первого от земной поверхности водоносного горизонта.
5.10 Распределительная инженерная инфраструктура электросвязи.
5.11 Силосно-сенажные ямы и траншеи.
5.12 Здания и сооружения, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К-4.
Примечания:
- высотное здание - многоэтажное здание жилого назначения высотой от 75 м, общественного и многофункционального назначения - высотой от 50 м;
- здание с массовым пребыванием людей - здание, имеющее в своем составе помещения(-е) с массовым пребыванием людей, общее количество людей в которых(-ом) превышает 300 чел. (СТБ 11.0.03);
- изолированное помещение - помещение, расположенное внутри капитального строения (здания, сооружения), отделенное от других помещений строительными конструкциями и имеющее вход из вспомогательного помещения или с прилегающей к зданию территории;
- капитальное строение (здание, сооружение) - строение (здание, сооружение), прочно связанное с землей или являющееся подземным, перемещение которого невозможно без нанесения ущерба его целостности и (или) функциональному назначению;
- объект строительства - возводимое капитальное строение (здание, сооружение), а также капитальное строение (здание, сооружение), включая линейные сооружения (дороги, элементы улично-дорожной сети, железные дороги, метрополитены, линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, каналы), их части, инженерные и транспортные коммуникации, их части, на которых осуществляется архитектурная, и (или) градостроительная, и (или) строительная деятельность, объекты незавершенного строительства, недвижимые материальные историко-культурные ценности, на которых выполняются ремонтно-реставрационные работы;
- помещение с массовым пребыванием людей - помещение, в котором в соответствии с его назначением или по расчету может находиться более 50 чел. (СТБ 11.0.03);
- сооружение - объемная, плоскостная или линейная наземная, надземная или подземная строительная система, прочно связанная с землей, состоящая из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих конструкций, предназначенная для выполнения производственных процессов, хранения материалов, отходов, изделий, оборудования, для временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
- здание с массовым пребыванием людей - здание, имеющее в своем составе помещения(-е) с массовым пребыванием людей, общее количество людей в которых(-ом) превышает 300 чел. (СТБ 11.0.03);
- изолированное помещение - помещение, расположенное внутри капитального строения (здания, сооружения), отделенное от других помещений строительными конструкциями и имеющее вход из вспомогательного помещения или с прилегающей к зданию территории;
- капитальное строение (здание, сооружение) - строение (здание, сооружение), прочно связанное с землей или являющееся подземным, перемещение которого невозможно без нанесения ущерба его целостности и (или) функциональному назначению;
- объект строительства - возводимое капитальное строение (здание, сооружение), а также капитальное строение (здание, сооружение), включая линейные сооружения (дороги, элементы улично-дорожной сети, железные дороги, метрополитены, линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, каналы), их части, инженерные и транспортные коммуникации, их части, на которых осуществляется архитектурная, и (или) градостроительная, и (или) строительная деятельность, объекты незавершенного строительства, недвижимые материальные историко-культурные ценности, на которых выполняются ремонтно-реставрационные работы;
- помещение с массовым пребыванием людей - помещение, в котором в соответствии с его назначением или по расчету может находиться более 50 чел. (СТБ 11.0.03);
- сооружение - объемная, плоскостная или линейная наземная, надземная или подземная строительная система, прочно связанная с землей, состоящая из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих конструкций, предназначенная для выполнения производственных процессов, хранения материалов, отходов, изделий, оборудования, для временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
Лисица Лилия Николаевна,
адвокат
По состоянию на 05.05.2026
Поделиться: